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Exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit Grünblick in Nobellage
Objekt Nr. 2519
LAGE
Diese hochwertige 4-Zimmerwohnung mit zwei herrlichen Terrassen und harmonischer Raumaufteilung befindet sich in einem repräsentativen Neubau in bester Lage Döblings.
RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG
Die exklusive Wohnung mit raumhohen Verglasungen besteht aus einem großzügigen ca. 40 m² großen Wohnsalon mit offener Küche und bietet Zugang zur herrlichen ca. 24 m² großen Südterrasse. Weiters verfügt sie über einen Masterbedroom mit Bad en Suite, 2 weitere Zimmer mit Terrassenzugang, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste WC sowie einen Wirtschaftsraum.
Die exklusive Ausstattung umfasst u.a
- Eichendielenparkett
- Fußbodenheizung & Klimaanlage
- Smart-Home-System
- Holz-Alu-Fenster
- Video-Gegensprechanlage
- Weinkeller mit Degustationsraum
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.
INFRASTRUKTUR
Die ausgezeichnete Lage bietet sowohl höchste Lebensqualität und Prestige als auch eine optimale Infrastruktur. Die nächsten Einkaufmöglichkeiten befinden sich am beliebten Grinzinger Stadtplatz und sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Mit der Straßenbahnlinie 38 ist die Innere Stadt ohne Umsteigen innerhalb von ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen ist ebenso sehr gut und schnell erreichbar.
INFORMATION
In der hauseigenen Tiefgarage stehen XL Parkplätze (Doppelparker) zu je EUR 75.000,- zum Erwerb.
Darüber hinaus ist dem Apartment ein geräumiges Kellerabteil zugehörig.
Weiters stehen noch großzügige Lagerräume/Hobbyräume zum Erwerb.
Provision: 3 % + 20 % USt.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Details
- Lage AUT-1190 Wien
- Wohnfläche ca. 123 m²
- Terrassenfläche ca. 40 m²
- Zimmer 4
- Bäder 2
- WC 2
- Geschosse 5
- Loggia 2
- Kaufpreis € 1.790.000,00
- Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Beziehbar ab nach Vereinbarung
- Baujahr 2021
- Energieklasse B
- Energieklasse A
- Kategorie Wohnung
Ihr Ansprechpartner
Peter Marschall
Telefon
E-Mail
office@marschall.at
