Elegantes Apartment mit Loggia in Zentrumslage von München

LAGE

In zentraler Lage von München (in Au-Haidhausen) bilden 13 Häuser mit einzigartigen Eigentumswohnungen ein Ensemble mit besonderer Wohnkultur und meisterhaften Architekturen. Die Anlage ist in liebevoll gestaltete Parkanlagen eingebettet und bietet einen spektakuläreren Blick über das City-Panorama von München.

RAUMAUFTEILUNG

Diese Wohnung im Ausmaß von ca. 104 m² verfügt über einen schönen Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und einen Wirtschaftsraum.

AUSSTATTUNG

Das exklusive Interieur des Apartments besticht durch hochwertige Materialien und edle Farbkonzepte. Die kuratierten Stylewelten von Brückner Innenarchitektur wurden perfekt auf die unterschiedlichen Architekturen der Häuser abgestimmt. Das Apartment ist mit einer Fußbodenheizung mit Smart-Home-Steuerung ausgestattet. Die Wohnungseingangstüren sind mit Einbruchschutz versehen und die bodentiefen Holz-Aluminium-Fenster mit elektrischen Rollläden und 3-Scheiben-Isolierverglasung ermöglichen einen wunderschönen Ausblick. Die Böden sind aus edlen, geölten Eichendielen und italienischen Schmuckfliesen. Die exklusiven Badezimmer sind mit Design-Handtuchheizkörpern und bodengleicher Dusche ausgestattet.

Weitere Highlights, die besonders hervorzuheben sind:

• Exklusive Lobby mit Concierge-Service
• Gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum
• Parkähnlicher Innenhof
• Quartiers-App für individuelle und gemeinschaftliche Anliegen
• Bus-System: KNX-System zur Steuerung der Haustechnik
• Vorrichtung für Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge
• Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschmaschinen und Trocknern
• Hundewaschraum
• Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit direktem Zugang zum Aufzug

INFRASTRUKTUR

Die Stadt München bietet eine sehr gute Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Kulturangebot mit Opern, Galerien und Museen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Maximilianstraße, in bekannten Einkaufspassagen wie den „Fünf Höfen“ oder in vielfältigen Boutiquen in Schwabing oder im Glockenbachviertel. Von ausgezeichneten Sternrestaurants bis zu herzlichen Gasthöfen und Biergärten verfügt die Stadt über ein vielfältiges Angebot an Kulinarik. Der Englische Garten, der Olympiapark oder die herrschaftlichen Gärten von Schloss Nymphenburg offerieren wunderschöne Grünflächen und Parks.

INFORMATION

Die in der Ausstattung angeführten Tiefgaragen Einzelstellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert.

Optional kann ein Stellplatz zu 59.900 Euro erworben werden. 

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.