Inhalt
Vineyard Residences
Objekt Nr. 2290
LAGE
Im idyllischen Neustift am Walde mit traumhaften Blick auf die umliegenden Weinberge ist ein modernes Neubauprojekt entstanden.
Diese 133 m² große Wohnungen verfügt über drei Terrassenflächen, welche direkt von der Wohnfläche aus begehbar sind.
RAUMAUFTEILUNG
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
AUSSTATTUNG
Die Wohnungen sind geschmackvoll und hochwertig ausgestattet mit
- BUS-System
- Klimatisierung
- Alarmanlage
- Kaminanschluss
- Holzdielenboden/Fußbodenheizung
- Holz-Alufenster
- Elektrisch bedienbare Beschattung
Jedem Apartment ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoß befindet sich darüber hinaus ein großzügiger Fahrrad- bzw Kinderwagenabstellraum.
Der in der Ausstattung angeführte PWK Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist nicht im Kaufpreis inkludiert und kann um EUR 40.000,00 erworben werden.
INFRASTRUKTUR
Die Lage in Neustift am Walde schafft eine perfekte Kombination aus dem Leben im Grünen und der Nähe zur Stadt. Die Nähe zum Wienerwald und den Weinbergen garantiert eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche bekannter Heurigenlokale, Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehweite.
Die Autobuslinie 35A bindet zur U4, U6 und zur Schnellbahn S45 an. Die Innenstadt sowie der Flughafen sind dadurch sehr gut erreichbar.
INFORMATION
Provision: 3 % + 20 % USt.
Im Haus ist noch eine weitere Wohnung (Dachgeschoß, 159 m², 4 Zimmer) verfügbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Details
- Lage AUT-1190 Wien
- Nähe Neustift am Walde
- Wohnfläche ca. 133 m²
- Terrassenfläche ca. 27 m²
- Zimmer 3
- Bäder 2
- WC 2
- Loggia 3
- Kaufpreis € 1.185.000,00
- Monatliche Kosten € 397,89
- BK Netto € 317,16
- Sonstige Netto € 80,73
- Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Beziehbar ab sofort
- Baujahr 2017
- Energieklasse B
- Energieklasse C
- Kategorie Wohnung
Ihr Ansprechpartner
Mag. Viktoria Peter
Telefon
Mobil
E-Mail
v.peter@marschall.at
