Seitenbereiche
Inhalt

Großzügige Altbauwohnung in generalsaniertem Renaissance-Bürgerhaus

Objekt Nr. 15901664

LAGE
Diese generalsanierte Altbauwohnung liegt im zweiten Stock eines revitalisierten Renaissance-Bürgerhauses mit historischem Fassadenfresko, in einem der ältesten Stadtviertel Wiens nahe dem Lugeck und in unmittelbarer Nähe der Kärntner Straße, Graben, Rotenturmstraße und Wollzeile.

Die insgesamt nur vier Wohnheinheiten im Haus schaffen eine sehr private Atmosphäre und machen dieses Apartment zu einem perfekten Wohndomizil inmitten der Wiener Altstadt.

RAUMAUFTEILUNG
Die ca. 250 m² große Eigentumswohnung mit einer Raumhöhe bis zu 3,20 m teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, ein großzügiges Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, eine Bibliothek, 3 ruhige, hofseiteige Schlafzimmer, Schrankraum, 3 Badezimmer, 4 WC, sowie Wirtschafts- und Abstellraum.

AUSSTATTUNG
- direkter Liftausstieg im Apartment
- Kaminanschluss
- Eichenparkettboden
- Feinsteinzeug/Fußbodenheizung in den Bädern
- Alarmanlage

INFRASTRUKTUR
In unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz bietet dieser Standort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das hohe kulturelle Angebot der Wiener Innenstadt (Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten) ergänzt diese außerordentliche Standortqualität. Öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn (U1, U3, U4), Bus (1A, 2A, 3A) oder Straßenbahn (1, 2) liegen in max. 320 m Entfernung.

INFORMATION
Im Kaufpreis inkludiert ist die Anmietung eines Stellplatzes für die Dauer von 5 Jahren in einer öffentlichen Parkgarage (BOE Wollzeile 7/Einfahrt Stephansplatz, BOECobdengasse 2, iPark Laurenzerberg 2).

Provision: 3 % + 20 % USt


Details

  • Lage A-1010 Wien
  • Nähe Lugeck, Wollzeile
  • Wohnfläche ca. 250.00 m²
  • Zimmer 5
  • Bäder 3
  • WC 4
  • Garage 1
  • Lift Ja
  • Kaufpreis € 2.490.000,00
  • Monatliche Kosten € 597,55
  • BK Netto € 354,23
  • Sonstige Netto € 45,81
  • Rep. Fonds € 157,51
  • MwSt. Summe € 40,00
  • Provision 3 % + 20 % USt
  • Anschlüsse Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, SAT
  • Beziehbar ab sofort
  • Heizung Gas-Etagenheizung
  • Mobiliar Nicht möbliert
  • Baujahr 1600
  • Renoviert ca. 2013
  • Typ Altbau
  • Zustand Erstbezug
  • Energieklasse C
  • Heizwärmebedarf 78.00 kWh
  • Kategorie A

Ihr Ansprechpartner

Philip Korotyschev, B.A.

Philip Korotyschev, B.A.

Telefon
Mobil
E-Mail p.korotyschev@marschall.at

form_uploads_not_supported

Anfrage für dieses Objekt (Nr. 15901664)

Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.

Persönliche Angaben

In unserer Datenschutzerklärung wird erläutert, welche Informationen wir erheben, aus welchem Grund und wie wir diese Informationen nutzen. Erfahren Sie mehr

Es wurden nicht alle Pflichtfelder ausgefüllt!
zum Seitenanfang

Objekte vorgemerkt ()

Mit diesem QR-Code gelangen Sie schnell und einfach auf diese Seite

Scannen Sie ganz einfach mit einem QR-Code-Reader auf Ihrem Smartphone die Code-Grafik links und schon gelangen Sie zum gewünschten Bereich auf unserer Homepage.