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Gartenwohnung in Döblinger Ruhelage

Objekt Nr. 2011

LAGE
Diese wunderschöne, ruhig gelegene Wohnung mit großzügiger Terrasse und Gartenmitbenützung befindet sich in einer Dreifamilien-Villa in Döblinger Ruhelage.

RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG
Die im Gartengeschoss liegende Wohnung mit Blick in den schönen, großen Garten ist mit einer neuen Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei WC, einem Abstellraum, einem großzügigen Vorraum, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse ausgestattet. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen offenen Kamin im Wohnzimmer sowie eine Durchreiche von der Küche ins Esszimmer. Durch die französischen Fenster ist diese Wohnung lichtdurchflutet mit wunderbarem Blick ins Grüne.

 

Das Untergeschoß ist auch als Einliegerwohnung (separater Eingang) für Personal oder Gäste geeignet.

 

INFRASTRUKTUR

Die ausgezeichnete ruhige Lage in Döbling bietet eine hervorragende Lebensqualität, Einkaufsmöglichkeiten, Sportaktivitäten sowie eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Autobus).

Die Haltestellen (Bus 35A) liegt 270 m entfernt. Der traditionsreiche Cottage Tennisclub Pötzleinsdorf befindet sich ums Eck.

 

INFORMATION
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Garagenplatz zu € 20.000,-- erworben werden.
Provision: 3% + 20 % USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Details

  • Lage AUT-1190 Wien
  • Nähe Glanzing
  • Wohnfläche ca. 150 m²
  • Terrassenfläche ca. 52 m²
  • Zimmer 4
  • Bäder 2
  • WC 2
  • Loggia 1
  • Kaufpreis € 850.000,00
  • Monatliche Kosten € 443,84
  • BK Netto € 443,84
  • Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Beziehbar ab ab sofort
  • Baujahr 1993
  • Energieklasse C
  • Kategorie Wohnung

Ihr Ansprechpartner

 Philip Korotyschev

Philip Korotyschev

Telefon
Mobil
E-Mail p.korotyschev@marschall.at

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