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Inhalt

Erstbezug- Gartenwohnung in idyllischer Lage Döblings

Objekt Nr. 2077

LAGE

Diese ca. 77 m² große Gartenwohnung liegt in idyllischer Ruhelage Döblings mit guter Infrastruktur.


RAUMAUFTEILUNG

Diese moderne Wohnung verfügt über einen schönen Eingangsbereich mit separatem Garderobenraum und Gäste WC. Weiters besteht sie aus einem hellen Wohn/-Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Alle Zimmer bieten einen Direktzugang zur ca. 27 m² großen wunderschönen Terrasse mit einem ca. 74m² großen Eigengarten. 


AUSSTATTUNG

Edle Ausstattungsdetails wie Eichendielenboden mit Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen, großteils Hebe- Schiebetüren und Kunststoff- Alufenster sowie modernste Technologie mit Smart Home und Home Delivery Space versprechen eine äußerst positive und entspannte Lebensqualität. Weiters steht den Bewohnern ein Weinkeller mit Verkostungsraum und eine hausinterne Tiefgarage mit Vorbereitung von E-Ladestationen zur Verfügung.


INFRASTRUKTUR


Die optimale Wohnlage lässt keine Wünsche offen.
Die Weinberge und das Zentrum von Grinzing liegen praktisch vor der Haustüre und die Wiener Innenstadt sowie der Flughafen sind bequem zu erreichen.
Eine sehr gute Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindungen und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität.
Die Straßenbahnhaltestelle (Linie D) liegt nur 160 m entfernt.


INFORMATION

In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze ab € 38.000,- erworben werden.
Darüber hinaus ist jedem Apartment ein geräumiges Kellerabteil zugehörig.
Provision: 3 % + 20 % USt

Details

  • Lage AUT-1190 Wien
  • Wohnfläche ca. 77 m²
  • Terrassenfläche ca. 27 m²
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggia 1
  • Kaufpreis € 739.500,00
  • Monatliche Kosten € 245,53
  • BK Netto € 132,09
  • Sonstige Netto € 74,59
  • Beziehbar ab sofort
  • Baujahr 2018
  • Kategorie Wohnung

Ihr Ansprechpartner

 Laura Wendel

Laura Wendel

Mobil
E-Mail l.wendel@marschall.at

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