Seitenbereiche

Google Maps verwendet Cookies. Diese werden von Google genutzt, um Informationen zum Standort, zur Aktivität und zu Präferenzen des Nutzers zu erhalten. Durch Bestätigen der Schaltfläche akzeptieren Sie diese Cookies.

Datenschutzerklärung Erfahren Sie mehr über Cookies

Cookies akzeptieren und Karte anzeigen
Inhalt

Elegante Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse in Döbling

Objekt Nr. 2707

LAGE

In einem der traditionsreichsten, grünsten und elegantesten Viertel Wiens erwacht eine wahre Legende zu neuem Leben: "Zur Schönen Agnes" in der Sieveringer Straße 221 in Wien Döbling. Nur wenige Minuten vom Wienerwald entfernt und dennoch hervorragend an das Stadtzentrum angebunden, bietet dieses Projekt ein einzigartiges Wohnerlebnis in der bekannten Heurigengegend.

RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG

Durch den Vorraum gelangt man zentral zu den 4 Schlafzimmern sowie dem Badezimmer, dem WC und dem Abstellraum.Über eine Treppe gelangt man ins 2. Dachgeschoß, wo sich ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse befindet. Über eine Außentreppe gelangt man weiter auf die Dachterrasse, von welcher man einen schönen Blick genießt! 

  • Heizung mittels Erdwärme und Photovoltaik
  • Smart-Home System
  • Sicherheitstüre mit 6-fach-Verriegelung
  • Alarmanlagenvorbereitung
  • Klimaanlage im Wohnzimmer, Vorbereitung in allen anderen Räumen
  • Fischgrätparkett in bester Qualität
  • Große Fensterflächen mit 3-Scheibenverglasung inkl. Sonnenschutz

INFRASTRUKTUR

"Zur Schönen Agnes" befindet sich direkt am Eingang zum Wienerwald, mitten im Grünen, und dennoch erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur 20 Minuten. Mit dem Bus 39A sind Sie in 10 Minuten bei allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, der Obkirchergasse und dem Sonnbergmarkt mit seinen bekannten Delikatessengeschäften. Von dort haben Sie Anschluss an S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahnen, die Sie direkt ins Stadtzentrum bringen.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie kleine Bioläden und traditionelle Heurigenlokale.

INFORMATION

Jede Wohnung besitzt durchdachte Freiflächen mit Wasseranschluss sowie ein Bewässerungssystem für die Grünanlagen. Im Wohnungsinneren sind hochwertige Materialien verarbeitet – gerne können wir auf Sonderwünsche eingehen. Großzügige Einlagerungsräume sind den Wohnungen zugeordnet. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage mit barrierefreiem Zugang zu den Liften erworben werden – natürlich auch mit zusätzlicher E-Ladestation möglich.

Derzeit stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zum Verkauf zur Verfügung. 

Provision: 3 % + 20 % USt.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Details

  • Lage AUT-1190 Wien
  • Nähe Sievering
  • Wohnfläche ca. 122 m²
  • Terrassenfläche ca. 23 m²
  • Balkonfläche ca. 7 m²
  • Zimmer 5
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrasse 1
  • Kaufpreis € 1.595.000,00
  • Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Beziehbar ab sofort
  • Energieklasse B
  • Kategorie Wohnung

Ihr Ansprechpartner

 Alexander Hamersky

Alexander Hamersky

Mobil
E-Mail a.hamersky@marschall.at

form_uploads_not_supported

Anfrage für dieses Objekt (Nr. 2707)

Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.

Persönliche Angaben

In unserer Datenschutzerklärung wird erläutert, welche Informationen wir erheben, aus welchem Grund und wie wir diese Informationen nutzen. Erfahren Sie mehr

Es wurden nicht alle Pflichtfelder ausgefüllt!
zum Seitenanfang
Cookies

Diese Website verwendet Cookies und andere Verfahren zur Speicherung von Daten auf Ihrem Endgerät ("Speicherverfahren"), um Ihnen ein optimales Nutzungserlebnis zu bieten. Einige dieser Speicherverfahren sind für den Betrieb der Website technisch notwendig. Andere Speicherverfahren können für statistische Auswertungen eingesetzt werden. Sie entscheiden selbst, ob Sie eine technisch nicht notwendige Speicherung von Daten auf Ihrem Endgerät durch Cookies oder andere Speicherverfahren zulassen wollen. Weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung oder im Impressum.

Details anzeigen

Technisch notwendig
Cookies oder andere Speicherverfahren, die unbedingt notwendig sind, um die Website zu betreiben und wesentliche Sicherheitsfunktionen auszuführen.

Für statistische Zwecke
Cookies oder andere Speicherverfahren, mit denen wir anonymisierte Daten für Statistiken und Analysen erfassen, die uns helfen, unsere Website und deren Inhalte stetig zu optimieren.

Google Maps
Google Maps verwendet Cookies. Diese werden von Google genutzt, um Informationen zum Standort, zur Aktivität und zu Präferenzen des Nutzers zu erhalten. Durch Bestätigen der Schaltfläche akzeptieren Sie diese Cookies.

Objekte vorgemerkt ()

Mit diesem QR-Code gelangen Sie schnell und einfach auf diese Seite

Mit diesem QR-Code gelangen Sie schnell und einfach auf diese Seite

Scannen Sie ganz einfach mit einem QR-Code-Reader auf Ihrem Smartphone die Code-Grafik links und schon gelangen Sie zum gewünschten Bereich auf unserer Homepage.