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Penthousewohnung mit großer Terrasse im Pratercottage

Objekt Nr. 2395

LAGE

Im Dachgeschoss eines wunderschönen Stilhauses mit gegliederten Fassaden in Toplage im Pratercottage, werden zurzeit 3 Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Ausblick und großen Terrassen errichtet.

RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG

Die gegenständliche Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet, hat eine Gesamtgröße von ca. 173 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das 2.Dachgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit großen Verglasungen mit atemberaubendem Blick in den Prater, einer offener Küche, Gäste-WC, Vorraum und vorgelagerter großer Terrasse. Über eine Innenstiege gelangen Sie in das 1.Dachgeschoss mit 4 Schlafzimmer, 3 Bädern und 3 WC, 2 Abstellräumen und einem Vorraum. Diese Ebene hat 2 Wohnungseingänge und somit könnte ein Zimmer mit Bad und Abstellraum als eigene Einheit (z.B. für Gäste oder als Büro) genutzt werden.

Das Luxusapartment wird hochwertig ausgestattet und Sie haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt Ihre individuellen Wünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung umzusetzen. 

Die Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand, die Straßenfassaden und das Stiegenhaus wurden saniert, hofseitig wurden Balkone angebaut und der Lift wird noch bis ins Dachgeschoss verlängert.

INFRASTRUKTUR

Die Toplage beim Prater bietet eine hervorragende Lebensqualität und erstklassige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und schulische Einrichtungen befinden sich im Nahbereich. Das Zentrum und der Flughafen sind sehr gut erreichbar.

INFORMATION

Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt

 

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.

Details

  • Lage AUT-1020 Wien
  • Nähe Prater
  • Wohnfläche ca. 173 m²
  • Terrassenfläche ca. 53 m²
  • Zimmer 5
  • Bäder 3
  • WC 4
  • Loggia 4
  • Kaufpreis € 1.893.000,00
  • Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Beziehbar ab nach Vereinbarung
  • Baujahr 1900
  • Energieklasse B
  • Energieklasse B
  • Kategorie Wohnung

Ihr Ansprechpartner

 Laura Wendel

Laura Wendel

Mobil
E-Mail l.wendel@marschall.at

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