Inhalt
Luxus Penthouse im Palais Principe
Objekt Nr. 15901738
Dieses beeindruckende Penthouse befindet sich in einem imposanten Wiener Palais aus der Jugendstilzeit in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz und der Kärntnerstraße.
RAUMAUFTEILUNG
Das Penthouse verfügt über zwei Geschoße welche sich wie folgt aufteilen:
Dachgeschoss: großzügige Eingangshalle, offen geplante Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer jeweils mit Schrankraum und Badezimmer, Bibliothek, Büro, Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Terrassenfläche.
Galeriegeschoss: offener Galariebereich, Schlafzimmer mit Schrankraum und Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessaum, Terrassenfläche.
AUSSTATTUNG
- direkter Liftausstieg im Apartment ("PrivatEntry")
- BUS-System
- Alarmanlage
- Klimatisierung
- Fußbodenheizung
- automatische Lamellenbeschattung
- luxuriöse "PrivatSpa" Bereiche
INFRASTRUKTUR
Die exklusivsten Geschäfte, Restaurants & Bars der Stadt befinden sich mehr oder weniger auf der Türschwelle dieser phänomenalen Dachgeschoßwohnung.
INFORMATION
Zwei Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind im Kaufpreis inkludiert. Im Palais steht eine weitere Penthousewohnung zur Verfügung.
Provision: 3 % + 20 % USt
Details
- Lage A-1010 Wien
- Nähe Stephansplatz, Kärntnerstraße
- Wohnfläche ca. 562.00 m²
- Terrassenfläche ca. 66.00 m²
- Zimmer 6
- Bäder 3
- WC 4
- Maisonette 1
- Terrasse 2
- Garage 2
- Keller Ja
- Lift Ja
- Kaufpreis € 12.490.000,00
- Monatliche Kosten € 1.655,84
- BK Netto € 1.362,40
- Sonstige Netto € 157,20
- Rep. Fonds € 157,20
- MwSt. Summe € 136,24
- Provision 3 % + 20 % USt
- Anschlüsse Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, SAT
- Beziehbar ab sofort
- Heizung Haus-ZH mit Warmwasser
- Mobiliar Möbliert
- Baujahr 2018
- Typ Neubau
- Zustand Erstbezug
- Energieklasse B
- Energieklasse B
- Heizwärmebedarf 29.05 kWh
- Kategorie A
Ihr Ansprechpartner
Mag. Viktoria Peter
Telefon
Mobil
E-Mail
v.peter@marschall.at
https://www.marschall.at