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Luxus Penthouse im Palais Principe

Objekt Nr. 15901738

LAGE
Dieses beeindruckende Penthouse befindet sich in einem imposanten Wiener Palais aus der Jugendstilzeit in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz und der Kärntnerstraße.

RAUMAUFTEILUNG
Das Penthouse verfügt über zwei Geschoße welche sich wie folgt aufteilen:

Dachgeschoss: großzügige Eingangshalle, offen geplante Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer jeweils mit Schrankraum und Badezimmer, Bibliothek, Büro, Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Terrassenfläche.

Galeriegeschoss: offener Galariebereich, Schlafzimmer mit Schrankraum und Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessaum, Terrassenfläche.

AUSSTATTUNG
- direkter Liftausstieg im Apartment ("PrivatEntry")
- BUS-System
- Alarmanlage
- Klimatisierung
- Fußbodenheizung
- automatische Lamellenbeschattung
- luxuriöse "PrivatSpa" Bereiche

INFRASTRUKTUR
Die exklusivsten Geschäfte, Restaurants & Bars der Stadt befinden sich mehr oder weniger auf der Türschwelle dieser phänomenalen Dachgeschoßwohnung.

INFORMATION
Zwei Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind im Kaufpreis inkludiert. Im Palais steht eine weitere Penthousewohnung zur Verfügung.

Provision: 3 % + 20 % USt

Details

  • Lage A-1010 Wien
  • Nähe Stephansplatz, Kärntnerstraße
  • Wohnfläche ca. 562.00 m²
  • Terrassenfläche ca. 66.00 m²
  • Zimmer 6
  • Bäder 3
  • WC 4
  • Maisonette 1
  • Terrasse 2
  • Garage 2
  • Keller Ja
  • Lift Ja
  • Kaufpreis € 12.490.000,00
  • Monatliche Kosten € 1.655,84
  • BK Netto € 1.362,40
  • Sonstige Netto € 157,20
  • Rep. Fonds € 157,20
  • MwSt. Summe € 136,24
  • Provision 3 % + 20 % USt
  • Anschlüsse Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, SAT
  • Beziehbar ab sofort
  • Heizung Haus-ZH mit Warmwasser
  • Mobiliar Möbliert
  • Baujahr 2018
  • Typ Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Energieklasse B
  • Energieklasse B
  • Heizwärmebedarf 29.05 kWh
  • Kategorie A

Ihr Ansprechpartner

Mag. Viktoria Peter

Mag. Viktoria Peter

Telefon
Mobil
E-Mail v.peter@marschall.at

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