Seitenbereiche
Inhalt

GRAND KINSKY - Imperial Living

Objekt Nr. 15901925

Im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark wird ein historisches Eckhaus nach höchstem Standard generalsaniert und Wohnungseigentum begründet.

In den Regelgeschossen entstehen insgesamt 9 Altbauwohnungen in den Größen von ca. 53 bis 362 m² Wohnfläche, teilweise mit innenliegenden Balkonen. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind durchdacht und es wurde besonders auf die Erhaltung typischer Stilelemente wie Raumhöhen, Doppelflügeltüren, Stuck, Wandvertäfelungen aus Holz und Parkett aus Eiche bzw. Nußholz Wert gelegt.

Im Dachgeschoß entstehen bis August 2018 insgesamt vier luxuriöse Dachgeschosswohnungen zwischen ca. 185 und 330 m² jeweils mit großzügigenTerrassenflächen und Pool.

Sämtliche Wohnungen verfügen über
- Decken- bzw Wandheizung
- Fußbodenheizung in den DG Wohnungen
- Deckenkühlung
- 3-fach Isolierverglasung
- Parkett und hochwertige Feinsteinzeugmaterialien
- Hochglanzfliesen
- Hochwertige und moderne Sanitäreinrichtungen und Armaturen
- Modernste Elektro-Verkabelung für IT (BUS System)
- Alarmanlage

Die Dachgeschoßwohnungen verfügen zusätzlich über einen internen Wohnungslift, welcher sämtliche Geschoße verbindet.

Im ersten Souterraingeschoss entsteht ein 500 m² großes Fitnessstudio. Im 2. Souterraingeschoss wird ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut, welcher den Bewohnern des Hauses für private Feierlichkeiten zur Verfügung steht.

Das Gebäude befindet sich in sehr guter Lage, nahe zu Parkring, Staatsoper und Kärntner Straße. Dieser Standort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das vielfältige Angebot der Wiener Innenstadt (Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten) ergänzt diese Standortqualität.

Öffentlicher Verkehr: In fußläufiger Entfernung befinden sich Stationen der U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4, sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D.

INFORMATION
In der hauseigenen Garage stehen Garagenstellplätze (Stapelparker) zu je EUR 80.000,00 zur Verfügung.

Provision: 3% + 20% USt

Details

  • Lage A-1010 Wien
  • Nähe Stadtpark
  • Wohnfläche ca. 329.00 m²
  • Terrassenfläche ca. 44.66 m²
  • Zimmer 4
  • Bäder 3
  • WC 4
  • Maisonette 1
  • Terrasse 3
  • Garage 1
  • Keller Ja
  • Lift Ja
  • Kaufpreis € 8.340.000,00
  • Provision 3% + 20% USt
  • Anschlüsse Kanal, Strom, Wasser, Telefon, Kabel
  • Beziehbar ab September 2018
  • Heizung Fußbodenheizung
  • Mobiliar Nicht möbliert
  • Baujahr 2018
  • Typ Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Kategorie A

Ihr Ansprechpartner

Mag. Viktoria Peter

Mag. Viktoria Peter

Telefon
Mobil
E-Mail v.peter@marschall.at

form_uploads_not_supported

Anfrage für dieses Objekt (Nr. 15901925)

Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.

Persönliche Angaben

In unserer Datenschutzerklärung wird erläutert, welche Informationen wir erheben, aus welchem Grund und wie wir diese Informationen nutzen. Erfahren Sie mehr

Es wurden nicht alle Pflichtfelder ausgefüllt!
zum Seitenanfang

Objekte vorgemerkt ()

Mit diesem QR-Code gelangen Sie schnell und einfach auf diese Seite

Scannen Sie ganz einfach mit einem QR-Code-Reader auf Ihrem Smartphone die Code-Grafik links und schon gelangen Sie zum gewünschten Bereich auf unserer Homepage.