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Exklusives Wohnerlebnis mit Stadtblick in Premiumlage

Objekt Nr. 2410

LAGE

Inmitten des historischen Textilviertels im 1. Bezirk gelegen, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu. In diesem Projekt entsteht eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen.

 

RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG

Die Penthousewohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Auf der ersten Ebene befindet sich das Masterbedroom mit Bad sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit anschließender Terrasse sowie einem chicen Atrium.

Auf der zweiten Ebene befindet sich der offene Wohnbereich. Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit sensationellem Rundumblick.

Puristische Eleganz und markante Architektur. Ein hoher Anspruch an Design und Materialität prägt die außergewöhnliche Note der Wohnungen; die Appartements gewinnen an Individualität und Charakter und ermöglichen so ein einzigartiges State-of-the-Art-Wohnerlebnis. Wie gemacht für anspruchsvolle KosmopolitInnen, die eine gelungene Verbindung von Alt und Neu suchen.

  • SMART HOME System
  • Klimaanlage (Fernkälte)
  • Eichen-Echtholzparkett Dielenoptik
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • verglaste Walk-In Dusche
  • hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen
  • großzügiger Lift

 

INFRASTRUKTUR

Hier finden sich Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokale und kleine Parks in direkter Nachbarschaft. Aber auch die großen Geschäftsstraßen, wo sich internationale Designer an traditionsreiche Wiener Kaufhäuser reihen, sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahn, Bus oder U-Bahn sind innerhalb von 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar – die perfekte Verkehrsanbindung. Von hier aus gelangen Sie an alle attraktiven Punkte der Stadt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto unterwegs garantieren die optional verfügbaren Stellplätze in der Garage des Objekts jederzeit entspanntes Parken im Haus. Den Flughafen erreicht man gut in etwa 30 Minuten.

 

INFORMATION

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze um je EUR 89.000,00 erworben werden.

In diesem vielseitigem Projekt stehen weitere Altbau, Neubau- sowie Penthousewohnungen ( 49- 152 m²) zur Verfügung.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.

Details

  • Lage AUT-1010 Wien
  • Wohnfläche ca. 147.31 m²
  • Terrassenfläche ca. 129.36 m²
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggia 2
  • Kaufpreis € 4.799.000,00
  • Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Beziehbar ab nach Vereinbarung
  • Baujahr 2021
  • Energieklasse B
  • Energieklasse A
  • Kategorie Wohnung

Ihr Ansprechpartner

 Laura Wendel

Laura Wendel

Mobil
E-Mail l.wendel@marschall.at

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