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Elegante 4-Zimmer-Wohnung in exklusiver Lage

Objekt Nr. 917

LAGE

Diese elegante Stadtwohnung liegt im 5. Liftstock und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiener Staatsoper in ausgezeichneter Innenstadtlage.

 

RAUMAUFTEILUNG

Die helle Wohnung besteht aus zwei großzügigen Wohnräumen mit offenem Kamin und sehr schönem Blick, zwei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken, einem separaten Gäste-WC,  einer Garderobe und einer Einbauküche. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und mit hochwertigen Kristallleuchtern ausgestattet.
 

INFRASTRUKTUR

Die exklusive Lage am Opernring bietet eine hervorragende Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Verkehrsanschlüsse. U-Bahn-Stationen, Straßenbahnlinien und zahlreiche Autobuslinien befinden unmittelbar beim Haus.

Die Kärntner Straße, der Naschmarkt sowie kulturelle Institutionen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

 

INFORMATION

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet,  jedoch mit der Option auf Verlängerung, vermietet.

Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit € 73,70 + 20% USt. und die Warmwasserkosten  € 28,31 + 10% USt.

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Details

  • Lage AUT-1010 Wien
  • Nähe Wiener Staatsoper
  • Wohnfläche ca. 113 m²
  • Zimmer 4
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HMZ Netto € 1.565,00
  • BK Netto € 131,04
  • Sonstige Netto € 24,87
  • Gesamtmiete € 1.893,00
  • Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Beziehbar ab nach Vereinbarung
  • Baujahr 1956
  • Energieklasse D
  • Energieklasse D
  • Kategorie Wohnung

Ihr Ansprechpartner

 Laura Wendel

Laura Wendel

Mobil
E-Mail l.wendel@marschall.at

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