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Inhalt

Attraktive Terrassenwohnung mit Blick auf den Stephansdom in Top-Zentrumslage

Objekt Nr. 2532

LAGE

Diese einzigartige Dachterrassenwohnung liegt in einem wunderschönen und geschichtsträchtigen Barockhaus in bester, zentraler Lage in der Innenstadt.

Der Franziskanerplatz ist wohl einer der schönsten Plätze der Stadt und versprüht den einmaligen Charme des "Alten Wiens".

RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG

Die Wohnung wurde aus ursprünglich zwei Wohnungen zusammengelegt, hat zwei Eingänge liegt im Dachgeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen.

Das erste Dachgeschoss besteht aus einem Wohnsalon mit einem großen Panoramafenster mit Blick auf die Franziskanerkirche, einer geräumigen offenen Küche, einem weiteren Wohnraum, Vorraum, Gäste-WC sowie einem Schlafzimmer mit Bad/WC, Schrankraum, Vorraum sowie zwei Abstellräumen.

Im zweiten Dachgeschoss befinden sich ein offener Galerieraum sowie der Masterbereich mit Schlafzimmer, großem Bad, Dampfbad, Schrankraum und WC.

Das besondere Highlight des Apartments ist die große Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf den zum Greifen nahen Stephansdom.

Die Wohnung ist gut ausgestattet und verfügt über zwei offene Kamine, Klimaanlage sowie über zwei getrennte Heizsysteme.

INFRASTRUKTUR

Die einmalige Lage im Herzen von Wien bietet eine erstklassige Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. Kulturelle Einrichtungen, die besten Geschäfte und Restaurants der Stadt, öffentliche Verkehrsmittel sowie schulische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Flughafen ist ebenfalls sehr gut erreichbar.

INFORMATION

Provision: 3% + 20% USt

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Details

  • Lage AUT-1010 Wien
  • Nähe Stephansplatz
  • Wohnfläche ca. 225 m²
  • Terrassenfläche ca. 67 m²
  • Zimmer 5
  • Bäder 2
  • WC 3
  • Loggia 1
  • Kaufpreis € 3.850.000,00
  • Monatliche Kosten € 562,05
  • BK Netto € 368,86
  • Sonstige Netto € 193,19
  • Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Beziehbar ab nach Vereinbarung
  • Baujahr 1698
  • Energieklasse D
  • Energieklasse D
  • Kategorie Wohnung

Ihr Ansprechpartner

 Laura Wendel

Laura Wendel

Mobil
E-Mail l.wendel@marschall.at

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