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"Palais Principe" - Noble Modern Living

Objekt Nr. 15901737

LAGE
Dieses beeindruckende Penthouse befindet sich in dem geschichtsträchtigen "Palais Principe" in der Wiener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz und der Kärntnerstraße.

RAUMAUFTEILUNG
Dieses phänomenale Apartment ist von namhaften Innenausstattern mit viel Liebe zum Detail möbliert worden.
Es fasziniert durch atemberaubende Blicke, hochqualitativster Bauausstattung und allen nur erdenklichen technischen Finessen.
Über den Lift gelangt man direkt in das imposante Foyer, welches zum Gästezimmer mit Bad und Schrankraum, einer Gästetoilette und dem Wohn- & Ess-Bereich mit integrierter Küche führt.
Zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit je einem Bad und einem Schrankraum teilen sich die Süd/Ost-seitig ausgerichtete Terrasse. Die Aufteilung wird noch durch einen geräumigen Wirtschaftsraum hinter der Küche und weiteren kleineren Abstellräumen vervollständigt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Galerieebene mit einer sehr großen Süd/Ost-seitig ausgerichteten Terrasse, welche ebenso mit dem Lift in der Wohnung erreicht werden kann. Diese Ebene inkludiert einen weiteren Wohnsalon, eine Gästetoilette und einen Wellnessbereich und gibt diesem Penthouse den einzigartigen urbanen Chic.

INFRASTRUKTUR
Nur wenige Meter von den Wohnungen entfernt präsentieren sich die besten Restaurants, die prachtvollsten Einkaufsstraßen Wiens, exklusive Spa-Einrichtungen und renommierte Kunst- und Kultureinrichtungen. Die Lage bietet auch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Die Ubahnlinien U1 und U3 sind ca. 300 Meter entfernt, die Straßenbahnlinien 1 und 2 liegen ca. 340 Meter entfernt. Weiters befinden sich die Buslinien 1A, 2A und 3A in unmittelbarer Umgebung.

INFORMATION
Zwei Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind im Kaufpreis inkludiert.

Provision: 3 % + 20 % USt


Details

  • Lage A-1010 Wien
  • Nähe Stephansplatz, Kärntnerstraße
  • Wohnfläche ca. 379.00 m²
  • Terrassenfläche ca. 61.00 m²
  • Zimmer 5
  • Bäder 4
  • WC 4
  • Maisonette 1
  • Terrasse 2
  • Garage 2
  • Keller Ja
  • Lift Ja
  • Kaufpreis € 7.949.000,00
  • Monatliche Kosten € 1.131,28
  • BK Netto € 930,80
  • Sonstige Netto € 107,40
  • Rep. Fonds € 107,40
  • MwSt. Summe € 93,08
  • Provision 3 % + 20 % USt
  • Anschlüsse Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, Kabel
  • Beziehbar ab sofort
  • Heizung Haus-ZH mit Warmwasser
  • Mobiliar Möbliert
  • Baujahr 2018
  • Typ Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Energieklasse B
  • Energieklasse B
  • Heizwärmebedarf 29.05 kWh
  • Kategorie A

Ihr Ansprechpartner

Mag. Viktoria Peter

Mag. Viktoria Peter

Telefon
Mobil
E-Mail v.peter@marschall.at

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