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Villengrundstück in Toplage am Kaasgraben mit Traumblick

Objekt Nr. 1931

LAGE
In erhöhter Toplage am Kaasgraben mit einzigartigem Blick über die Stadt befindet sich dieses wunderschöne Baugrundstück mit bestehender Baubewilligung.

 

INFO

Für dieses Villengrundstück mit Altbestand liegt bereits eine aufrechte Baugenehmigung für eine Villa mit einer Gesamtnutzfläche von circa 450 m² zuzüglich Terrassenflächen vor.

Die gesamte Grundstücksfläche beläuft sich auf 523 m².

Es besteht die Möglichkeit eine Villa mit vier Geschoßen und einer Galerie mit großen Terrassen und Pool zu errichten. Von dort können Sie den atemberaubenden Blick über ganz Wien genießen.

 

INFRASTRUKTUR

Die außergewöhnliche Grünruhelage am Rande der Weinberge bietet eine sehr hohe Lebensqualität sowie eine erstklassige Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich schulische Einrichtungen, beste Einkaufsmöglichkeiten sowie traditionsreiche Heurigenlokale. Die Weinberge, der Wienerwald sowie die Bellevuewiese liegen vor der Haustüre und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sind ein wunderbares Erholungsgebiet.

Das Stadtzentrum und der Flughafen sind sehr gut erreichbar. Die Bushaltestelle (39A) liegt 340 m entfernt; Die Straßenbahnlinie 38 (Grinzinger Allee) ist ebenfalls gut erreichbar.

 

INFORMATION
Provision: 3 % + 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Details

  • Lage AT-1190 Wien
  • Nähe Kaasgraben
  • Grundfläche ca. 523 m²
  • Kaufpreis € 2.290.000,00
  • Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kategorie Grundstück

Ihr Ansprechpartner

 Philip Korotyschev

Philip Korotyschev

Telefon
Mobil
E-Mail p.korotyschev@marschall.at

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