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Imposantes Palais mit eindrucksvoller Geschichte

Objekt Nr. 2150

LAGE

Diese außergewöhnliche Immobilie mit wunderschönem Garten befindet sich in bester Lage in der Nähe des Türkenschanzparks.

RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG

Das historische Gebäude hat eine Nutzfläche von ca.990 m² mit hohem Entwicklungspotential. Das historische Palais mit Modernisierungsbedarf liegt inmitten eines Gartens mit Baureserve.

Es kann eine Gesamtnutzfläche von mehr als 2.500 m² geschaffen werden. Das Prestigeobjekt eignet sich hervorragend als repräsentativer Firmen- oder Botschaftssitz wie auch als private Residenz.  

Im Hauptgeschoss dieser prachtvollen Villa sind das repräsentative Wohnzimmer und das elegante Esszimmer mit offenem Kamin und angrenzender Küche. Die wunderschöne Gartenterrasse kann sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus erreicht werden. Ein weiteres Highlight dieses Palais ist der Gartensalon mit Springbrunnen und Marmorböden, der sich im Gartengeschoss des Gebäudes befindet und zum weitläufigen Garten des Palais führt.

Die Räume im Obergeschoss können als Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden und haben Zugang zu weiteren Terrassen. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann erweitert werden.

 

INFRASTRUKTUR
Die ausgezeichnete Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie beste Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und schulische Einrichtungen sowie der Türkenschanzpark als Naherholungsbereich befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Flughafen sowie die Innenstadt sind sehr gut erreichbar.


INFORMATION

Provision 3 % + 20 % USt.

Kaufpreis auf Anfrage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Details

  • Lage AUT-1190 Wien
  • Nähe Hugo Wolf Park, Türkenschanzpark
  • Terrassenfläche ca. 166 m²
  • Grundfläche ca. 1670 m²
  • Zimmer 10
  • Bäder 4
  • WC 5
  • Loggia 3
  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Beziehbar ab nach Vereinbarung
  • Baujahr 1923
  • Energieklasse G
  • Energieklasse G
  • Kategorie Haus

Ihr Ansprechpartner

 Philip Korotyschev

Philip Korotyschev

Telefon
Mobil
E-Mail p.korotyschev@marschall.at

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