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Idyllisches Eigentumshaus mit Garten und Garage

Objekt Nr. 2072

LAGE

In idyllischer Ruhelage inmitten des begehrten Wohnbezirks Döbling entstehen drei exklusive Villen in den Größen von 130 bis 190 m² und acht weitere exklusive Wohnungen von ca. 70 bis 190 m² mit jeweils direkt zugänglichen Tiefgaragenplätzen.


RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG


Über private Eigengärten, großzügige Terrassen, Balkone und Loggien, einen privaten Weinkeller mit Verkostungsraum, Videosprechanlage, Vorbereitung für Klimaanlagen, großteils Kamine und direkte Aufzugsfahrten in Ihre Wohnung, modernste Technologie mit Smart Home und Home Delivery Space, dürfen sich die zukünftigen Bewohner dieser exklusiven Wohnanlage freuen.


AUSSTATTUNG

Edle Ausstattungsdetails wie Eichendielenboden mit Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen, großteils Hebe- Schiebetüren und Kunststoff- Alufenster sowie Vorbereitung von E-Ladestationen in der Tiefgarage versprechen eine äußerst positive und entspannte Lebensqualität.


INFRASTRUKTUR
Die optimale Wohnlage lässt keine Wünsche offen.
Die Weinberge und das Zentrum von Grinzing liegen praktisch vor der Haustüre und die Wiener Innenstadt sowie der Flughafen sind bequem zu erreichen.
Eine sehr gute Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindungen und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität.
Die Straßenbahnhaltestelle (Linie D) liegt nur 160 m entfernt.


INFORMATION

In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze ab € 38.000,- erworben werden.
Darüber hinaus ist jedem Apartment ein geräumiges Kellerabteil zugehörig.
Provision: 3 % + 20 % USt

Details

  • Lage AT-1190 Wien
  • Wohnfläche ca. 132 m²
  • Terrassenfläche ca. 7 m²
  • Balkonfläche ca. 3 m²
  • Zimmer 5
  • Loggia 1
  • Kaufpreis € 1.325.700,00
  • Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kategorie Haus

Ihr Ansprechpartner

 Philip Korotyschev

Philip Korotyschev

Telefon
Mobil
E-Mail p.korotyschev@marschall.at

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