Exklusive Eigentumswohnung in Döblinger Toplage - provisionsfrei kaufen

LAGE

Im Nobelbezirk Döbling in erhöhter Toplage mit sensationellem Ausblick über Wien entsteht bis Sommer 2021 dieses exklusive Wohnprojekt mit insgesamt 11 hochwertigen Eigentumswohnungen. Derzeit ist noch eine Wohnung verfügbar. 

RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG

Das ca. 106 m² große Apartment besteht aus einer Wohnküche mit Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, zwei weiteren Zimmern, einem Duschbad, einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Die Exklusivität spiegelt sich in den verwendeten Materialien, der hochwertigen Ausstattung und der ansprechenden Architektur. Die moderne, ansprechende Architektur orientiert sich an zeitgemäßen Wohnbedürfnissen und besticht vor allem durch hohe Funktionalität und optimierte Grundrisse.

Die Wohnung ist ausgestattet mit
- Fußbodenheizung
- Kühldecke
- modernste Haustechnik
- Alarmsystem vorbereitet
- Bodenbeläge aus Holz und Feinsteinzeug
- Innentüren mit bündigem Rahmen 
- Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- elektrisch steuerbare Beschattungselemente

Ihre individuellen Wünsche können je nach Baufortschritt gerne umgesetzt werden.

Die in der Ausstattung genannten PWK Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können zu je € 35.000,00 erworben werden. 

Weiters stehen Einlagerungsräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze zur Verfügung.

INFRASTRUKTUR
Die Nähe zum Wienerwald und zu den Weinbergen garantiert eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und schafft eine perfekte Kombination aus Grünruhelage und Citynähe. Zahlreiche bekannte Heurigenlokale, Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehweite.

Mit der Autobuslinie 40A sowie die Straßenbahnlinie 41 erreicht man das Zentrum in ca. 15 Minuten. Die Innenstadt sowie der Flughafen sind dadurch sehr gut