Einzigartiges Penthouse mit Terrassen und Pool mit Traumblick in Premiumlage!

LAGE

Dieses luxuriöse Dachgeschoß-Apartment mit mehreren Terrassen erstreckt sich über zwei Etagen mit direkter Liftfahrt und liegt in einer neu errichteten Residenz in Bestlage am Rande der Weingärten von Döbling.

RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG 

Die exklusive Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer und offener Küche mit Ausgang auf zwei Terrassen (Nord- und Süd-Ausrichtung) sowie 4 Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum und drei Toiletten. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen oder Terrassen.  

Besonders die Dachterrasse ist ein besonderer Rückzugsort und verfügt auf Wunsch über einen Rooftop-Pool mit einzigartiger Aussicht Richtung Stadt und auf die Weinberge. 

Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf hochwertige Materialen, geschmackvolles Design, modernste und energieeffiziente Technik sowie größtmöglichen Komfort gelegt.

Die Energiegewinnung erfolgt durch Erdwärme, Wärmepumpe und Photovoltaik.

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für je € 59.000,- erworben werden.

INFRASTRUKTUR

Die besondere Grünruhelage inmitten eines noblen Villenviertels am Ende einer Sackgasse bietet eine hervorragende Lebensqualität, ein erstklassiges Freizeit- und Sportangebot sowie eine tolle Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und weitläufige Grünanlagen befinden sich im unmittelbaren Nahbereich.

Die Innenstadt und der Flughafen sind sehr gut erreichbar.

INFORMATION

Die Residenz wird zurzeit errichtet und die Fertigstellung ist für April 2024 geplant. Je nach Baufortschritt können Ihre individuellen Wünsche umgesetzt werden.

Provision: 3% + 20% USt

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.