Luxuriöses Apartment in Chalet mit Pool - Ski-In, Ski-Out!

LAGE & ALLGEMEIN

Mit der Schiabfahrt direkt vor der Haustüre, in sonniger Lage am Fuße der Berge in St. Johann, bietet diese wunderschöne Wohnung mit Hauscharakter den idealen Rahmen für gehobenen Lifestyle sowie Raum für persönliche Gestaltung - der Kamin sowie ein Raum im Untergeschoß, der sich ideal als Wellness-Bereich eignen würde, können noch selbst gestaltet werden. Im Chalet stehen nur 2 Wohnungen zur Verfügung - auf größtmögliche Privatsphäre wurde beim Bau Rücksicht genommen. 

RAUMAUFTEILUNG

Im Erdgeschoß erreicht man durch die Diele zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, sowie eine Garderobe und eine Gäste-Toilette. 

Im Obergeschoß befindet sich dann das Highlight der Wohnung: der überaus großzügige Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche und einen bereits technisch vorbereiteten Kamin-Platz - die Gestaltung des Kamins kann somit noch selbst gewählt werden. 

Im Untergeschoß befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit Bad en suite und Tageslicht durch einen Innenhof! Weiters findet sich auf dieser Etage ein als Rohausbau ausgebauter Raum, welcher sich ideal als Wellness-Bereich mit Sauna eignen würde - auch hier sind den eigenen Wünschen keine Grenzen gesetzt. 

Beide Apartments verfügen über Freiflächen sowie einen eigenen Pool!

Fahrzeuge finden im großzügigen Carport Platz. 

AUSSTATTUNG

• offener Kamin
• voll ausgestattete Küche
• beheizbarer Pool
• Vorbereitung für Photovoltaikanlage
• E-Ladestation im Carport
• Alarmanlage
• hochwertige Materialien

INFRASTRUKTUR

Das Zentrum von St. Johann bietet eine perfekte Infrastruktur und ist auch zu Fuß erreichbar. 

INFORMATION

Im Haus steht noch ein 2. Apartment zur Verfügung mit 209 m² Wohnfläche, 237 m² Nutzfläche und 117 m² Terrasse. 

Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Auftraggebers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Fotos: (c) Michael Werlberger Fotografie

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.