Voll ausgestattete Wohnung mit Wellness-Bereich und Doppel-Carport

LAGE

Im beschaulichen Ort Aurach, nur wenige Autominuten von Kitzbühel entfernt, befindet sich diese spezielle Immobilie in sonniger, ruhiger Aussichtslage. Der Blick fällt auf die umgebenden Berge, der geschützte, lauschige Balkon lädt zu jeder Jahreszeit zum Genießen ein.

RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG

Diese kernsanierte, hochwertig ausgestattete Wohnung umfasst eine ganze Etage eines Landhauses im Chalet-Stil, und wird ergänzt durch private Spa- und Freibereiche (Balkon/Terrasse/Garten), Carport bzw. Garage im Untergeschoß. 

Über einen Vorraum gelangt man direkt in den Wohnbereich mit offener Wohnküche und offenem Kamin. Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite sowie ein Gäste-WC runden das Raum-Angebot auf dieser Etage ab. 

Im Untergeschoß finden sich private Spa- und Außenbereiche (Terrasse) sowie ein Doppelcarport. 

Die Wohnung wurde bereits umfassend und äußerst hochwertig eingerichtet und ist sofort beziehbar.

• BUS-System
• Lift
• Hochwertige Materialien
• elektrischen Raffstores
• Gas-Fußbodenheizung
• Teilweise Infrarot-Heizung
• SieMatic Küche mit Miele, Liebherr und Bora Geräten
• offener Kamin
• Doppel-Carport
• Wellness- und Saunabereich

INFORMATION

Provision: 3% + 20% USt

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Fotos: (c) Michael Werlberger Fotografie

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.