BELLEVUE 74 - Luxus neu definiert.

BELLEVUE 74: LAGE 

In Wiens begehrtester Villengegend dem Nobelbezirk Döbling, eingebettet zwischen Weingärten und Wienerwald, entsteht bis Herbst 2022 diese außergewöhnliche Wohnimmobilie mit drei extravaganten Baukörpern. Von der erhobenen Lage aus, präsentiert sich ein unvergleichlicher Panoramablick über die Skyline von Wien. 

BELLEVUE 74: AUSSTATTUNG

Mitten im Grünen und doch ganz stadtnah bietet Ihnen BELLEVUE 74 zwei moderne Villen (A, B) mit neun hochwertigen Eigentumswohnungen zwischen 50 und 250 m² und eine einzigartige Einfamilienvilla (Villa C) mit über 430 m² Wohnfläche. Höchste Qualität definiert sich hier über die ansprechende Architektur, die nachhaltige Bauweise und die hochwertige Ausstattung.

Ein weiteres Highlight ist der exklusive Concierge & Security Service, der individuell auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet werden kann. 

Sämtliche Wohnungen verfügen über folgende Ausstattung:

• Alarmanlage
• BUS System
• Luft/Wasser Wärmepumpe
• Fußbodenheizung & Deckenkühlung
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
• Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Raffstores
• hochwertige Landhausdielen und Feinsteinzeug-Fliesen
• Concierge & Security Service

Im Untergeschoß, welches alle 3 Bauteile miteinander verbindet, befinden sich die Einlagerungsräume, ein Fahrradabstellraum, Technikräume sowie die PKW-Stellplätze mit Vorbereitung für eine E-Steckdose.

BELLEVUE 74: INFRASTRUKTUR

Die Bellevuestraße ist eine der ersten Adressen für Menschen, die kosmopolitischen Flair und Extravaganz gewohnt sind. Auch beim Wohnen. Neben den traditionellen Heurigen haben sich in der Umgebung Top-Restaurants, Delikatessboutiquen und edle Shops angesiedelt.

Durch die gute öffentliche Anbindung sind Sie innerhalb kurzer Zeit in der Wiener Innenstadt. Auch der Flughafen Wien Schwechat ist komfortabel in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

BELLEVUE 74: SONSTIGE INFORMATIONEN

Sonderwünsche und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb der Wohneinheiten können je nach Baufortschritt gerne berücksichtigt werden.

Die in der Ausstattung genannten PKW-Stellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können um je EUR 45.000,00 erworben werden.

In unserem Office bieten wir Ihnen die Möglichkeit vor Fertigstellung des Projekts die Wohnungen mittels Virtual Reality Brille zu erkunden. Mittels 360-Grad-Ansicht können Sie sich ein nahezu reales Bild Ihres zukünftigen Zuhause machen!