Разделы страницы

Карты Google используют файлы Сookie для получения информации о местоположении, активности и предпочтениях пользователя. Подтверждая, Вы принимаете эти условия.

Положение о конфиденциальности Узнайте больше о Cookies

COOKIES ПРИНЯТЬ И ПОКАЗАТЬ КАРТЫ
Содержание

Superlative penthouse with 300 m2 of terraces, 3 garage spaces, pool and jacuzzi, "ready to live in"

№ объекта 2445

LOCATION

The penthouse is located in an architecturally outstanding residential complex in the middle of the 19th district and combines living in absolutely green surroundings with the advantages of very good transport connections to the city centre. It extends over three floors with large, tastefully designed terraces with pool and whirlpool, all of which are directly accessible by lift.

ROOM LAYOUT

The main level is located on the first attic floor and comprises around 190 m2 of interior space including 150 m2 of surrounding terrace areas. The entrance, the living-dining area with open kitchen and a study are located in one wing. From each of the rooms there is direct access to the terrace areas, which are connected to each other all around. In the other wing there are 2 bedrooms, 2 bathrooms and a spacious walk-in wardrobe.

The floor below with about 50 m2 is accessible via an internal staircase or the penthouse lift. It serves as a guest or children's area and consists of a bedroom, a large bathroom, spacious wardrobes and a utility room.

On the second floor is the skybox, which is also accessible via the penthouse lift. Next to the fitness area, an office or reading corner with a magnificent view has been set up. To the left and right of the skybox is a roof terrace of around 75m2 each. On one side of the terrace, the sunbathing/resting area and refreshment pool invite you to take a dip, while on the other side, in the middle of the rose garden, there is a large whirlpool with a beautiful view.

There are three parking spaces in the building's own underground garage, as well as a storage room and an approx. 45 m2 hobby room on the same level.

The luxurious penthouse offers living with the highest level of comfort. Due to the elaborate planting, it is almost hidden from view, but still offers beautiful distant views including spectacular sunrises and sunsets.

This unique top floor domicile incl. 3 parking spaces is offered as an open-ended main lease with the right to pass it on and an investment payment of € 430.000,-.

EQUIPMENT

The penthouse equipment corresponds to the highest standard of luxurious living. A 10,000 m2 park including a biotope, the advantages of a concierge service, a lobby and guest area for general use and the feeling of being in the middle of nature contribute to a relaxing life in our beautiful capital.

° Modern, light-flooded architecture 

° Large park with biotope

° Concierge service

° Elegant lobby 

° Room-high glazing

° High-quality fully furnished

° Pool and whirlpool

° Fully equipped incl. crockery etc. "ready to move in"

INFRASTRUCTURE

The excellent location offers a first-class quality of life with sports and leisure facilities, restaurants, idyllic wine taverns, shopping facilities for daily needs, school facilities and very good public transport connections. Tram line 37 takes you directly to the city centre, and the airport is also very easy to reach.

INFORMATION

This unique top floor domicile incl. 3 parking spaces is offered in an open-ended main lease with the right to pass on the property and an investment payment of € 430.000,-.

Commission: 2 gross monthly rents + 20% VAT

The above information is based on information and documents of the client and is without guarantee on our part.

 

Подробности

  • Адрес AUT-1190 Wien
  • Рядом с Hohe Warte
  • Жилая площадь около 260 м²
  • Площадь террасы около 303 м²
  • Комнаты 5
  • Ванные комнаты 3
  • Количество туалетов 3
  • Лоджия 3
  • Основная аренда +НДС € 4,817.45
  • Коммунальные расходы, нетто € 1,217.04
  • прочие расходы нетто € 45.00
  • Общая стоимость аренды € 6,691.94
  • Комиссия 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Готовность к заселению nach Vereinbarung
  • Год постройки 2017
  • Класс энергопотребления B
  • Класс энергопотребления B
  • Категория Wohnung

Ваше контактное лицо

 Eva Marschall

Eva Marschall

Телефон
Мобильный
Эл. почта e.marschall@marschall.at

form_uploads_not_supported

Anfrage für dieses Objekt (Nr. 2445)

Поля, обозначенные звездочкой (*), обязательны для заполнения.

Личные данные

В нашем Положении о конфиденциальности даются разъяснения о том, какую информацию мы собираем, по какой причине и как мы ее используем. Узнать подробнее Узнать подробнее

Были заполнены не все обязательные поля!
В начало страницы
Cookies

Этот веб-сайт использует файлы Cookie и другие методы хранения данных на Вашем конечном устройстве («метод хранения»), чтобы предложить Вам оптимальную пользовательскую возможность. Некоторые из этих способов хранения технически необходимы для работы веб-сайта. Другие методы хранения могут быть использованы для статистических оценок. Вы сами решаете, хотите ли Вы разрешить сохранение данных, которые не являются технически необходимыми на Вашем конечном устройстве с помощью файлов Cookie, или других способов хранения. Дополнительную информацию Вы можете найти в наших разделах Политика конфиденциальности или в О сайте.

Показать детали (пояснения)

Техническая необходимость
Файлы Сookie или другие способы хранения, абсолютно необходимые для работы веб-сайта и выполнения основных функций безопасности.

Для статистических целей
Файлы Сookie или другие способы хранения, с помощью которых мы собираем анонимные данные для статистики и анализа, помогающие нам постоянно оптимизировать наш веб-сайт и его содержимое.

Карты Google
Карты Google используют файлы Сookie для получения информации о местоположении, активности и предпочтениях пользователя. Подтверждая, Вы принимаете эти условия.

Объект отмечен ()

С помощью данного QR-кода Вы быстро и просто попадете на данную страницу

С помощью данного QR-кода Вы быстро и просто попадете на данную страницу

Просто сосканируйте графическое изображение с кодом с помощью считывающего устройства QR-кодов, имеющегося в Вашем смартфоне, и Вы сразу же попадете в нужное место на нашей домашней странице.