Разделы страницы

Карты Google используют файлы Сookie для получения информации о местоположении, активности и предпочтениях пользователя. Подтверждая, Вы принимаете эти условия.

Положение о конфиденциальности Узнайте больше о Cookies

COOKIES ПРИНЯТЬ И ПОКАЗАТЬ КАРТЫ
Содержание

Exklusive Einfamilienvilla mit Panoramablick über Wien

№ объекта 2253

LAGE 

In bester Lage des 19. Bezirks mit atemberaubendem Panoramablick über die Skyline von Wien entsteht bis Frühjahr 2022 ein luxuriöses Wohnprojekt bestehend aus 2 Villen mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen und einer Einfamilienvilla.

RAUMAUFTEILUNG

Diese ca. 432 m² große Einfamilienvilla erstreckt sich über drei Geschoße und verfügt im Erdgeschoß über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Gartenterrasse und Zugang zum Eigengarten. Bereits ab der Gartenebene ist ein beeindruckender Ausblick über die gesamte Stadt bis hin zum Kahlenberg gegeben.

Im Obergeschoß befinden sich der Masterbereich mit Schrankraum und Badezimmer en Suite mit Terrassenzugang, zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit Terrasse (eins davon mit eigenem Bad) und ein separates Badezimmer. 

Das Untergeschoß bietet die Möglichkeit für einen Wellness-/Fitnessbereich mit Ruheraum, darüber hinaus befinden sich dort Abstell- und Technikräume.

AUSSTATTUNG

Neben der exklusiven Lage werden auch die moderne Architektur und die hochwertigen Ausstattungsdetails höchsten Ansprüchen gerecht. Ein exklusiver Concierge & Security Service, der sehr individuell auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtet werden kann, komplettiert die Annehmlichkeiten dieses luxuriösen Projekts.

Die Villa verfügt über

- Alarmanlage

- BUS System

- Luft/Wasser Wärmepumpe

- Fußbodenheizung & Deckenkühlung

- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung

- Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Raffstores

- hochwertige Landhausdielen und Feinsteinzeug-Fliesen

Im Untergeschoß, welches alle 3 Bauteile miteinander verbindet, befinden sich die Einlagerungsräume, ein Fahrradabstellraum, Technikräume sowie die PKW-Stellplätze mit Vorbereitung für eine E-Steckdose.

INFRASTRUKTUR

Das Projekt besticht durch seine einmalige Lage mit Traumblick über Wien. Umgeben von Weingärten, angrenzend an den Wienerwald und dennoch mit guter und schneller Anbindung ins Stadtzentrum bietet dieses Wohnprojekt beste Lebensqualität.

INFORMATION

Sonderwünsche und Änderungen innerhalb der Wohneinheiten können je nach Baufortschritt gerne berücksichtigt werden.

Die in der Ausstattung angeführte Sauna ist nicht im Kaufpreis inkludiert und kann gegen Aufpreis ausgestattet werden.

Die in der Ausstattung genannten PKW-Stellplätze sind ebenfalls nicht im Kaufpreis inkludiert und können um je EUR 45.000,00 erworben werden.

In dem Projekt sind noch weitere Einheiten in unterschiedlichen Größen verfügbar.

In unserem Office bieten wir Ihnen die Möglichkeit vor Fertigstellung des Projekts sämtliche Wohnungen mittels Virtual Reality Brille zu besichtigen. In 360-Grad-Ansicht können Sie sich frei durch die Wohnungen bewegen. Das besondere an der Virtual Reality-Technik ist, dass sich die Umgebung beinahe schon real anfühlt.

Provision: 3% + 20 USt

Подробности

  • Адрес AUT-1190 Wien
  • Жилая площадь около 432 м²
  • Площадь террасы около 158 м²
  • Комнаты 4
  • Ванные комнаты 3
  • Количество туалетов 4
  • Лоджия 4
  • Покупная цена € 7,530,000.00
  • Комиссия 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Готовность к заселению 30.04.2022
  • Год постройки 2020
  • Класс энергопотребления B
  • Класс энергопотребления A
  • Категория Haus

Ваше контактное лицо

 Mag. Viktoria Peter

Mag. Viktoria Peter

Телефон
Мобильный
Эл. почта v.peter@marschall.at

form_uploads_not_supported

Anfrage für dieses Objekt (Nr. 2253)

Поля, обозначенные звездочкой (*), обязательны для заполнения.

Личные данные

В нашем Положении о конфиденциальности даются разъяснения о том, какую информацию мы собираем, по какой причине и как мы ее используем. Узнать подробнее Узнать подробнее

Были заполнены не все обязательные поля!
В начало страницы
Cookies

Этот веб-сайт использует файлы Cookie и другие методы хранения данных на Вашем конечном устройстве («метод хранения»), чтобы предложить Вам оптимальную пользовательскую возможность. Некоторые из этих способов хранения технически необходимы для работы веб-сайта. Другие методы хранения могут быть использованы для статистических оценок. Вы сами решаете, хотите ли Вы разрешить сохранение данных, которые не являются технически необходимыми на Вашем конечном устройстве с помощью файлов Cookie, или других способов хранения. Дополнительную информацию Вы можете найти в наших разделах Политика конфиденциальности или в О сайте.

Показать детали (пояснения)

Техническая необходимость
Файлы Сookie или другие способы хранения, абсолютно необходимые для работы веб-сайта и выполнения основных функций безопасности.

Для статистических целей
Файлы Сookie или другие способы хранения, с помощью которых мы собираем анонимные данные для статистики и анализа, помогающие нам постоянно оптимизировать наш веб-сайт и его содержимое.

Карты Google
Карты Google используют файлы Сookie для получения информации о местоположении, активности и предпочтениях пользователя. Подтверждая, Вы принимаете эти условия.

Объект отмечен ()

С помощью данного QR-кода Вы быстро и просто попадете на данную страницу

С помощью данного QR-кода Вы быстро и просто попадете на данную страницу

Просто сосканируйте графическое изображение с кодом с помощью считывающего устройства QR-кодов, имеющегося в Вашем смартфоне, и Вы сразу же попадете в нужное место на нашей домашней странице.