Разделы страницы

Карты Google используют файлы Сookie для получения информации о местоположении, активности и предпочтениях пользователя. Подтверждая, Вы принимаете эти условия.

Положение о конфиденциальности Узнайте больше о Cookies

COOKIES ПРИНЯТЬ И ПОКАЗАТЬ КАРТЫ
Содержание

Unique penthouse with roof garden and pool with a sensational view

№ объекта 2421

LOCATION

This exquisite apartment house was newly built and is located in an exceptionally beautiful, elevated, quiet location on the edge of the forest in close proximity to the AIS. The ensemble impresses with its special architecture, the high-quality equipment, a large garden with swimming pool and a fully equipped fitness area for shared use, as well as the spacious garage with extra-wide parking spaces with electrical connections. 

This extraordinary penthouse with a breathtaking view over Vienna extends over two floors, has a sensational roof garden with pool and is facing south-east.

SPACE DISTRIBUTION

The two living levels of this unique penthouse are connected by an in-house elevator. The living area consists of a spacious living-dining area with an open kitchen and a spacious terrace in front with a fantastic view over Vienna, a study, a hallway with guest toilet, storage room and utility room. On the level below there is a hallway, the master bedroom with en suite bathroom and walk-in dressing room and a terrace with a distant view as well as three further bedrooms and three bathrooms with a terrace on the garden side. A special highlight is the secluded, green roof garden with infinity pool and a sensational view over the city and the Vienna Woods.

FURNISHING

The high quality equipment includes:

Contemporary architecture with plenty of space and light to feel good

Flat roof with greenery and pool for the penthouse apartments

Generously designed entrance and outdoor areas

Large, well-kept gardens with pool

Fitness room with state-of-the-art fitness equipment from Technogym

Room heights of up to 2.80 m

Terraces and balconies with glass parapets and aluminum wood paneling

Energy-saving space heating, air conditioning and hot water preparation

Country house floorboards and fine, large-format porcelain stoneware, as well as fittings from Dornbracht and Hansgrohe

High quality wood-aluminum windows with triple glazing

External venetian blind sun protection for windows and French doors

Each bedroom with a luxuriously equipped bathroom

Smart living system for temperature control, sun protection, intercom and alarm

Intelligent lift system with RFID chip for lift calls and control

Large underground car park with e-charging stations

Equipped kitchen

INFRASTRUCTURE

The excellent location on the outskirts of the city right next to the Vienna Woods and the vineyards offers a first-class quality of life and numerous sports and leisure opportunities. In the immediate vicinity there are idyllic wine taverns, restaurants, shops for daily needs, school facilities, the American International School and public transport (bus lines 35A, 43A). The city center and the airport as well as the western motorway are easily accessible.

INFORMATION

If you are interested, a parking space in the underground car park can be purchased for € 40,000. The garage operating costs are currently € 6.67 + 20% VAT per month. The monthly heating costs are currently € 29.99 + 20% VAT

Commission: 3% + 20% VAT

The statements mentioned above are based on information and documents provided by the owner. All information is supplied without guarantee.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Подробности

  • Адрес AUT-1190 Wien
  • Рядом с AIS
  • Жилая площадь около 251.61 м²
  • Площадь террасы около 215.72 м²
  • Комнаты 6
  • Ванные комнаты 4
  • Количество туалетов 4
  • Лоджия 5
  • Покупная цена € 4,631,619.00
  • Покупная цена € 692.02
  • Коммунальные расходы, нетто € 635.37
  • прочие расходы нетто € 56.65
  • Комиссия 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Готовность к заселению prompt
  • Год постройки 2021
  • Класс энергопотребления B
  • Класс энергопотребления A
  • Категория Wohnung

Ваше контактное лицо

 Peter Marschall

Peter Marschall

Телефон
Эл. почта office@marschall.at

form_uploads_not_supported

Anfrage für dieses Objekt (Nr. 2421)

Поля, обозначенные звездочкой (*), обязательны для заполнения.

Личные данные

В нашем Положении о конфиденциальности даются разъяснения о том, какую информацию мы собираем, по какой причине и как мы ее используем. Узнать подробнее Узнать подробнее

Были заполнены не все обязательные поля!
В начало страницы
Cookies

Этот веб-сайт использует файлы Cookie и другие методы хранения данных на Вашем конечном устройстве («метод хранения»), чтобы предложить Вам оптимальную пользовательскую возможность. Некоторые из этих способов хранения технически необходимы для работы веб-сайта. Другие методы хранения могут быть использованы для статистических оценок. Вы сами решаете, хотите ли Вы разрешить сохранение данных, которые не являются технически необходимыми на Вашем конечном устройстве с помощью файлов Cookie, или других способов хранения. Дополнительную информацию Вы можете найти в наших разделах Политика конфиденциальности или в О сайте.

Показать детали (пояснения)

Техническая необходимость
Файлы Сookie или другие способы хранения, абсолютно необходимые для работы веб-сайта и выполнения основных функций безопасности.

Для статистических целей
Файлы Сookie или другие способы хранения, с помощью которых мы собираем анонимные данные для статистики и анализа, помогающие нам постоянно оптимизировать наш веб-сайт и его содержимое.

Карты Google
Карты Google используют файлы Сookie для получения информации о местоположении, активности и предпочтениях пользователя. Подтверждая, Вы принимаете эти условия.

Объект отмечен ()

С помощью данного QR-кода Вы быстро и просто попадете на данную страницу

С помощью данного QR-кода Вы быстро и просто попадете на данную страницу

Просто сосканируйте графическое изображение с кодом с помощью считывающего устройства QR-кодов, имеющегося в Вашем смартфоне, и Вы сразу же попадете в нужное место на нашей домашней странице.